Pencarian & Analisis Lokasi (Sourcing)

• Mencari dan menemukan lokasi potensial baru untuk pengembangan jaringan Paxel Point, Paxel Home, dan Getaway sesuai dengan target ekspansi perusahaan.

• Melakukan survei lapangan untuk memeriksa kondisi fisik bangunan dan memastikan kelayakan struktur serta fasilitas properti.

Koordinasi & Pemetaan Strategis

• Bekerja sama dengan tim internal (stakeholder terkait) untuk memetakan kebutuhan spesifik lokasi, luasan area yang dibutuhkan, serta menganalisis heat map (peta kepadatan/potensi pasar).

Legalitas & Administrasi Sewa

• Memeriksa kelengkapan dan keabsahan dokumen hukum/legalitas properti (SHM, IMB, PBB, dll.) sebelum melakukan kesepakatan.

• Menyusun dan menyiapkan Surat Konfirmasi Sewa (Lease Confirmation Letter) secara akurat setelah lokasi disetujui.

Negosiasi & Hubungan Kemitraan

• Bertindak sebagai perwakilan perusahaan dalam melakukan negosiasi harga, durasi sewa, dan pasal-pasal kontrak dengan Landlord (pemilik properti) untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Perawatan & Pemeliharaan Properti (Maintenance)

• Melakukan monitoring dan mengawasi perbaikan properti, baik skala kecil (small maintenance seperti kelistrikan dan pengecatan) maupun skala besar (major maintenance seperti kebocoran struktur atau renovasi berat).